苗木果树拆迁评估_生态养鱼评估_石材厂拆迁评估
(此文章禁止抄袭！！)
————以事实为根据，以专业为准绳，恪守评估行业道德和执业纪律，依法独立执业，勤勉尽责，为社会各界提供优质、高效、规范的评估服务，出具委托人的合法权益的评估报告。诚信、专业、勤奋、责任是北京海润京丰资产评估事务所对客户一如既往的承诺。我单位知识体系完整、汇集了大量财经大学优秀人才，制定了建立健全报告质量控制制度，结合专业理论基础和实战经验，以现场事实为依据，出具了上千本拆迁评报告，为广大委托方提供了科学、合法、有效的资产评估报告。维护了损失方的合法权益和利益。
多数被拆迁企业不太重视企业拆迁评估，或不重视企业拆迁评估程序甚至不重视企业拆迁评估报告，这是大错特错的，也是启动法律程序维权过程中的重要事实依据。因此，重视并做好企业拆迁评估是企业主在拆迁过程中的首要任务。
从法律角度应当注意的问题
1、评估机构应当由被拆迁人指定。这一点往往是容易被忽视的，从实践经验来看，自行选定办案过程中很多评估机构是没有对停产停业损失进行评估的，结果中占有相当大的比重，一般按照经营效益、营业额、利润额等条件确定。
2、评估漏项。由于被拆迁的企业主不具有相关知识，在评估报告中漏项是常见的问题之一。
3、什么时候评估。有些地方赔偿方在拆迁过程中，总是想先跟企业谈自己想给出的价位，想必他们已经有了自己的理由，但被拆迁方缺拿不出自己索要赔偿的依据，从而，处于被动状态，因此，评估环节应提前评估，越早评估越有利。
评估报告的作用：
1、资产评估是由具有评估资格的专门机构和人员，依据一定的规则，采用科学的方法对资产价值做出的客观、公正的判断，其结果会令买卖双方平息争论，在评估的价格的基础上进行适度的讨价还价，终顺利完成产权的让渡，因此，资产评估是交易双方共同的需求，它为交易双方提供了一个协商作价的基础。
2、资产评估报告能全方位考虑被拆迁方所遭受的损失，能做到具体问题具体分析，言之有据的证明自己的资产价值，从而能成为为被拆迁方与对方谈判的重要助力！
3、资产评估报告能从案情角度出发，彻底解决问。
4、资产评估报告能认真分析影响企业评估的各个症结所在，更大限度的提高补偿，争取满意的拆迁补偿。
走更科学、更专业化道路是北京海润京丰资产评估事务所坚持不懈的追求。我所将通过自己不断创新的经营思想、 真诚的服务理念，让我们的客户亲身感受北京海润京丰资产评估事务所客观精准的专业判断、勤勉克己的工作态度、精湛执着的工作素养和无私无畏的敬业精神。我们深刻地理解客户聘请我们，其为期待的是维护权益、排除障碍、能获得更大成功，因此，我所为此更加努力奋斗，与时俱进！
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