摘要：由于“钱来得快”，过去中国地方政府长期依赖土地财政，但这一状况现在必须要改变了，“这一关很痛苦，但必须过”。对政府部门已采取的房地产市场调控措施要做好“长期化”的准备，未来两到三年中国地产市场增长可能放缓，同时地产行业需要进行结构性改变。 

央行货币政策委员会委员李稻葵14日在正在举行的夏季达沃斯论坛上表示，未来两到三年中国地产市场增长可能放缓，国土建设应取代房地产投资成为未来中国经济的增长点。

9月14日至16日，世界经济论坛2011年新领军者年会（又称“2011夏季达沃斯论坛”）在辽宁大连举行，来自90多个国家的1600多名各界人士参加了今年的会议。

李稻葵在题为“中国的下一个增长前沿”的主题辩论会上表示，本轮经济调整有一个好处，那就是在中国“积攒十几年的房地产问题正在逐步解决”。

他说，由于“钱来得快”，过去中国地方政府长期依赖土地财政，但这一状况现在必须要改变了，“这一关很痛苦，但必须过”。对政府部门已采取的房地产市场调控措施要做好“长期化”的准备，未来两到三年中国地产市场增长可能放缓，同时地产行业需要进行结构性改变。

李稻葵说，国土建设可以取代房地产投资未来中国经济的新增长点。这些建设包括对环境的治理，改善目前某些地方“脏、乱、差”的状况，也包括基础性公共性的建设，包括一些公共建设，如文化馆、体育馆、各种政府和医院等。此外，每年地震、泥石流等频发自然灾害的地区完全可以加大国土建设投资。

他还表示，当前中国经济已经出现了增长速度逐步放缓的苗头，未来若干年增长速度会有所放缓，这个放缓是必要的，是经济发展方式转变的一个必然要求。通过加强国土建设可以弥补房地产投资减少带来的损失，不至于让中国经济增长速度下降过快。