本报讯   山东省潍坊市住房城乡建设局认真贯彻落实全国住房城乡建设工作会议精神，把“保持房地产业健康发展”列为今年7项重点工作的第一项，将加强房地产市场监管，严惩重罚违法违规企业。

       据了解，潍坊市将强化日常检查，严惩重罚违法违规企业，全年要注销和限售开发企业至少各50家，不断规范房地产市场秩序。加强商品房预售资金监管，推进预售资金监管网络信息系统建设，实行预售资金动态监管和预警，坚决避免出现“楼跑跑”等现象。加强开发企业信用管理，对信用良好的开发企业采取后置收费、差异化监管、降低预售资金监管比例等扶持措施，如对A、B、C3个信用等级的开发企业，分别实行2.5%、3%、5%的资金监管措施，鼓励好的，约束差的、小的。

       与此同时，潍坊市将推动行业转型升级，支持发展特色示范楼宇和持有型商业地产。年内计划扶持打造10个左右的特色示范楼宇，着重解决低端住宅过剩、品质高配套齐的高端社区和商业地产明显不足的同质化现象。引导开发企业结合市场需求，发展持有型商业地产、养老地产和文化旅游地产等多种业态，提高房地产品质，满足市民对改善型住房的新期待。鼓励企业通过参与政府公租房房源采购或将持有房源向社会出租等方式，多渠道消化市场存量。

       据介绍，潍坊市计划今年新建保障房17649套，年底前基本建成9325套。加强保障房管理，年内对全市保障房分配情况进行一次专项检查，确保分配公平公正。