政府投入+社会资本，保护与利用实现“双赢”。2014年，该市实施古民居产权流转探索，首批在黟县遴选了26户32幢古民居进行产权流转试点工作，最终完成审核报件9户13幢。与此同时，该市加大财政资金投入力度，通过以奖代补、贷款贴息等形式，鼓励社会资本以多种形式投资古民居保护开发。仅2014年，市、县两级财政共安排3740万元财政奖补资金，对“巢酒店”等35个徽州古建筑古民居保护利用项目进行奖补。

　　有“据”可查，搭建统一信息平台。2015年，该市古民居产权流转工作在全市全面稳妥推开。依托江南林交所，一个涵盖全市的古民居产权流转交易信息平台正式建设。目前从各区县收集的38幢拟流转古民居信息正在审核中。除了搭建全市统一的信息平台，还鼓励各地成立古建筑古民居收储经营公司，对未列入各级文保单位、濒临倒塌、个人无力保护利用的古建筑古民居进行收储或租赁，实行统一创意策划、统一市场招商、统一市场销售。目前，黟县依托徽黄旅游发展公司已收储了一批古民居，以期通过市场化运作，使其得到保护与利用。

　　有“规”可循，政策法规体系不断完善。该市在实施“百村千幢”古民居保护利用工程之初，建立了以《黄山市古村落保护利用暂行办法》、《黄山市古民居认领保护利用暂行办法》等7个规范性文件为重点的政策体系，对涉及抢修、迁移、认领、土地转让、房屋登记、资金支持、相关程序等作出明确规定。针对古民居产权流转等重点课题，专门出台《黄山市古民居原地保护利用产权转让管理暂行办法》，明确古民居转让范围和古民居房屋产权转让、转移登记程序，逐步建立政府引导、市场运作、社会参与的长效机制。