日前，据厦门当地媒体报道，厦门兆裕房地产开发有限公司开发的建发·中央湾区一期E28地块1～12号楼已获取二星级绿色建筑运营标识证书，符合绿色建筑财政奖励规定，业主和建设单位都能获得奖励，其中对普通业主给予已缴契税返还比例达20%。

      值得一提的是，这是自去年该市印发《厦门市绿色建筑财政奖励暂行管理办法》后首例绿色建筑财政奖励。

      此次绿色建筑财政奖励的发放中，买家、卖家都有份。也就是说，购房业主、建设单位均获得一定奖励。

      经过审核，上述项目住宅建筑面积部分财政奖励标准为每平方米45元，公建部分建筑面积财政奖励标准为每平方米20元，因此建设单位共能获得财政奖励701.5万元。而此项目的一手房业主，也将获得已缴契税的20%奖励。据悉，该项目本次申报契税奖励的共有948户，业主已缴契税合计7545万元，共能获财政奖励合计约1509万元（最终以市地税局核实确认的金额为准）。

      “进行财政奖励，是我市推广绿色建筑、倡导建筑节能减排的措施之一。”厦门市建设局相关负责人介绍，只要在2014年1月1日前取得民用建筑用地按绿色建筑标准建设、取得绿色建筑运行标识的建设单位，以及购买该绿色建筑（住宅）的业主，就有资格获得奖励，并依据绿色建筑不同“星级”，进行不同金额的奖励。

      对购买二、三星级绿色建筑商品住房的业主给予返还契税的奖励。其中，对购买二星级绿色建筑商品住房的业主给予返还20%契税，购买三星级绿色建筑商品住房的业主给予返还40%契税的奖励，契税奖励实行先征后奖原则。

      以往的绿色建筑补贴大多只针对建设单位，消费者很难分享。据介绍，厦门市该措施是为了让消费者也能切实受益，从而更有效地引导民众去了解、选择绿色建筑。市场才是绿色建筑的主要推动力。加大政策激励、引导消费者购买绿色住宅也是厦门市《绿色建筑行动方案》中明确提出的内容，而采用契税返还的激励方式，在全国尚无先例，对于探索绿色建筑的推广具有积极意义。