最近在网上看到这篇文章《提案2:保护女童嫖宿幼女罪必须废止》链接地址为:http://lady.163.com/special/sense/2014lianghui02.html。 内容是:“嫖宿幼女罪”设立之后反而引发更多伤害。是否需要废止,并结合了很多案例。 本编的讨论的内容不是这篇内容的命题,而是与此相类似的房价。房价是房价是越“限”越“升”。最近又看到一篇报道,讲述两套房必须要交首付40%。然而我们得到的结果是房价还是涨了。 我学过中医,中医讲的就是治病必求于根本,那我们这个房价也是,需要找到根本原因。我们来先描述一下整个房屋机制流程。 1、政府卖地 解读: 地方政府为了抬高土地价格,提高政绩,期待的就是房价的飙升。 2、企业买地 解读:企业购买土地,由于土地价格偏高,所以只有有钱有实力的企业可以购买。此处有钱的企业是指资本运作,钱在他们看来就是数字,所以做事业的,就是真正掌握房屋建设的没有机会购买到土地。 3、贷款 解读: 由于是资本运作,所以需要找银行贷款,由于银行收益较高,没有考虑过多风险,并且有政府担保,所以就无后顾之忧。批贷款。 4、招标建设 解读: 这里就可以包含各种承包,也就是真正可以做事,或者运作的人。好现在开始盖楼。 5、卖楼(消费者买楼) 解读:群众为什么买楼,因为自己没有楼,没钱自己盖楼,只能蜗居,住在像蜂巢一样的建筑里,形成了一种时尚。 好,流程就是这样,看起来好像都没有问题,问题出在哪里呢,好,我现在就给大家来分析分析。其实我们就在这个房屋的死胡同里转,没有走出来。有人说直接不买房,让企业卖不出去,那样房价就跌了。也有人说政府多调控,抑制资本运作,那样房价也跌了。 回归现实,其实这些是不可能,因为买房是刚需,地方政府需要赚钱也是刚需,这就好比你用意识控制实物一样。我们要面对现实,如何根本的解决问题,其实很简单,就是政府让个人可以购买土地,自己盖楼。为什么这么说,这不根前面的两者一样吗。 其实也差不多,不过我们要找简单的方案来实施,这一种相对政府政绩,以及购买房屋刚性不冲突,唯一损失利益的就是房屋销售衍生出的利益团体。我想真正做房地产开发商的也是如履薄冰,他们也怕出现国家的真正的调控。 借鉴之前提到的文章,嫖宿幼女罪,目的是提醒大家,不要被表面迷惑,认清事物看本质才是真正的瓦解住房问题的解决办法。 政府如何调控,如何让我们购买到土地,这需要大家的团结一致,很多地方政府已经做出了政策,尤其在农村。我想将来的企业可以办到农村,这样能够让本来人口就多的市区少一分压力,让人们多呼吸呼吸新鲜的空气。不过还是提倡环保企业的入住。想想日本,人口密度那么大,我们看的电视或者电影中还是每个人都有一套独门独栋的房屋,取其精华,去其糟粕。 总之,千里之行,始于足下。由每一个人的我开始,积累每一份力量。希望能构建和谐美好的明天, 我的品牌 丝音服饰www.cinyin.com 希望得到大家的支持与鼓励。 本文摘抄自:http://www.carefang.com/news/show-27.html 南通关心房产网 | |